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          工程造價三個要點是什么?

          工程造價三個要點是什么?

          • 分類:行業新聞
          • 作者:
          • 來源:
          • 發布時間:2022-09-13 10:28
          • 訪問量:

          【概要描述】工程造價是指一個工程的施工價格,是指完成一個工程的施工所需的全部預期或實際費用的總和,是指通過招投標等交易方式形成的建筑安裝工程價款和建筑工程總價。從業主的角度來看,工程造價是指工程的建設成本,即為建設一個工程而預期或實際支付的全部固定資產投資費用;從承包的角度來說,工程造價指的是工程價格,即完成一個工程。

          工程造價三個要點是什么?

          【概要描述】工程造價是指一個工程的施工價格,是指完成一個工程的施工所需的全部預期或實際費用的總和,是指通過招投標等交易方式形成的建筑安裝工程價款和建筑工程總價。從業主的角度來看,工程造價是指工程的建設成本,即為建設一個工程而預期或實際支付的全部固定資產投資費用;從承包的角度來說,工程造價指的是工程價格,即完成一個工程。

          • 分類:行業新聞
          • 作者:
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          • 發布時間:2022-09-13 10:28
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          工程造價是指一個工程的施工價格,是指完成一個工程的施工所需的全部預期或實際費用的總和,是指通過招投標等交易方式形成的建筑安裝工程價款和建筑工程總價。從業主的角度來看,工程造價是指工程的建設成本,即為建設一個工程而預期或實際支付的全部固定資產投資費用;從承包的角度來說,工程造價指的是工程價格,即完成一個工程。

          工程造價

          施工階段的工程造價非常重要,它關系到整個工程的質量和承包商的利潤,那么工程造價的三個要點是什么?

          一、審批施工圖預算。就審批施工圖預算而言,主要是控制工程造價中的“量”。在做施工圖預算之前,首先要掌握項目的平面和建筑立面的規格,了解預備項目的概況,并對施工圖中經常出錯的地方進行審核,確定沒有問題后再做施工圖預算。另外盡量避免不必要的工程量,要根據施工圖設計的進度和施工現場的具體施工進度進行核算,不合理的技術措施、不切實際的工程簽證、高額費用等應該避免。如果發現超出配套施工圖預算,應立即查找問題原因,調整作業目標,進行相對調整。

          二、控制材料采購。就材料采購而言,主要是控制工程造價中的“價格”。因為建筑市場上的材料種類繁多、價格不一,如何選擇材料的來源非常關鍵。目前工程材料的采購一般包括“甲供材料”和“甲控材料”?!凹卓夭牧稀笔侵赣蓸I主提出具體材料的供應商或品牌,然后施工方根據材料計劃自行采購相關的施工材料;“甲供材料”是指施工方提前上報材料計劃,再由業主統一組織采購,然后定期送施工方檢驗。在具體項目中,施工企業應根據自己的調查,對銷售市場的材料價格和業主提供的材料價格進行分析,與業主協商選擇有效的材料采購方式,以降低項目采購成本,提高項目的經濟效益。

          三、項目建設過程管理。就項目施工過程管理而言,主要是控制項目成本中的“成本”。施工階段是人力、物力、財力消耗的關鍵階段,工程造價管理應注重動態管理。在整個施工過程中,合理操作設計變更和現場簽證,工程是否按工程圖紙施工,是否存在材料拆除更換、工程量調整、設計變更等情況應當嚴格審查。此外,由于建設項目具有多元危險性、持久性、多樣性等特點,還應立即做好工程施工記錄,保存隱蔽工程資料,為中后期工程核算做準備和提供依據。


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